Промышленная ипотека отличается от классической тем, что направлена на объекты промышленного назначения: цеха, складские комплексы, производственные площадки и земельные участки под строительство. Основная выгода — льготная ставка и возможность частичного субсидирования. В 2025 году особое внимание уделяется поддержке проектов с высокой добавленной стоимостью и импортозамещением.
Законодательная база программы опирается на ряд постановлений и отдельных механизмов, в том числе на инициативы, связанные с постановлением 1570. На практике это означает требования к документации, целевому использованию средств и соответствию проекта промышленной направленности. FinDub знает, какие документы собирают банки и институты развития, и как сформировать заявку, которая пройдёт скоринг.
Список банков-операторов растёт: ведущие банки предлагают промипотечные продукты в рамках госпрограмм либо с участием институтов развития. У каждого банка свои требования к срокам окупаемости и обеспечению; мы проводим сравнительный анализ и подбираем оптимальный партнёрский банк.
Для клиентов важно учитывать, что промышленная ипотека часто сопряжена с дополнительными конкурсами на субсидии и гранты на инфраструктуру. Мы формируем пакет так, чтобы ваши шансы на получение комплексной поддержки были выше — это может включать инженерные изыскания, технико-экономическое обоснование и финансовую модель.
Сроки рассмотрения и получения финансирования зависят от комплектации документов и специфики проекта; от подачи до получения денег обычно проходит несколько месяцев. FinDub координирует весь процесс, минимизируя бюрократические задержки и работая с банком напрямую.
Если ваша цель — построить или расширить производство в Москве или МО, мы готовы вести проект «под ключ»: от оформления земли и разрешений до утверждения льготной ставки и начала строительных работ.